能不能弄个团购房，团购房真的好么？

ElijagCani

好多置业者在买房时常问能不能给我弄个团购房？咱们先来说说啥是团购房   
  
房屋团购是指一定数量的置业者自发组团或者在团购组织的安排下，由选出的代表并协同法律工作者与开发商协商，以低于散户市场成交价格签订有诸多附加条款的《合同》的消费过程。目前，团购大致有两种形式：一种是置业者自发组团;另一种是单位组织职工组团。
总体归纳如下：
优点：价格较市场价比较低
缺点：1.有些开发商自己没有半点资金能力，全靠先收了所谓的预购金来做滚动式开发。后期如果开发过程中出现资金问题或由于其他原因导致工期延长。
          2.有的开发商会有附加条件：如绑定车位。
          3.在修建过程中有增加平米数，还的额外加钱。

你们觉得团购房如何？